商業街商鋪就是指在位于商業街的商鋪。而商業街指以平面形式按照街的形式布置的單層或多層商業房地產形式，其沿街兩側的鋪面及商業樓里面的鋪位都屬于商業街商鋪。
商業街就是由眾多商店、餐飲店、服務店共同組成，按一定結構比例規律排列的商業繁華街道，是城市商業的縮影和精華，是一種多功能、多業種、多業態的商業集合體。
商業街規劃設計特點
沿街兩側布置商鋪，單層建筑居多；商業街可以是一條街，也可以是一條主街，多條副街；商業街的長度不能太長，超過600米，消費者就可能產生疲勞、厭倦的感覺。
商業街和商業街商鋪的關系
商業街和商業街商鋪的關系是相輔相成的。
商業街過去十年在國內取得了良好的發展，其中包括建材、汽車配件、服裝精品街、酒吧街、美容美發用品街等。上述以某類商品為經營內容的商業街起步較早的，大多數目前已經取得了成功，有些跟風項目的經營情況卻并不好。當然也有不少商業街采取各類商品混業經營的方式，商業街的命名只體現地點特征，這類商業街取得成功的較少。
與商業街的發展緊密聯系的就是商業街商鋪，商業街商鋪的經營情況完全依賴于整個商業街的經營狀況：運營良好的商業街，其投資者大多數已經收益豐厚；運營不好的商業街，自然令投資商、商鋪租戶、商鋪經營者都面臨損失。
全國著名商業街及商鋪形式
1、北京三里屯酒吧街：完全采取鋪面形式。
2、北京“女人街”：完全采取鋪位形式。
3、北京十里河建材街：采取鋪位、鋪面結合的方式。
4、深圳東門商業街：完全采取鋪位形式。
5、深圳華強北商業街：采取鋪位、鋪面結合的方式。
6、上海南京路步行街：商鋪形式未知。
7、上海老街：商鋪形式未知。
