民用房在全國部分城市可以用來注冊公司，但有些城市是不可以的，具體可以去咨詢公司注冊地的工商部門。
下面以深圳來舉例說明：
在深圳，住宅地址注冊公司需要滿足以下3個條件：
1、以不影響周圍環境和居民生活為前提，才能在居民住宅樓內設立辦公場所。允許在居民住宅樓內設立辦公場所的公司只能是從事軟件開發及設計，即純辦公。
2、提供25位數的房屋編號，查詢該住宅地址是否符合條件。
3、去街道辦事處開具由住宅改為經營性用房的證明和不擾民證明，注冊公司時只要能開具這兩個證明，那就可以用民用房注冊公司了。
總結，因為民用房是居住的地方，如果有娛樂性質和生產性質的公司，肯定會帶來一定的噪音及污染，這會嚴重影響居民生活，并且消防也是不會通過的。所以說雖然說民用房可以注冊公司，但是只能注冊一些純辦公行業的公司，其他有污染或有噪音的任何行業都是不可以的。
