可以是可以，但是要經(jīng)過相關(guān)各部門的審批通過才行。
根據(jù)《土地管理法》第五十六條規(guī)定，建設(shè)單位使用國(guó)有土地的，應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地；確需改變?cè)摲恋亟ㄔO(shè)用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府自然資源主管部門同意，報(bào)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。
因?yàn)槌鞘幸?guī)劃部門只要針對(duì)城市發(fā)展做了詳細(xì)的土地性質(zhì)劃分，那不管是工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地，還是商業(yè)用地轉(zhuǎn)工業(yè)用地，一般都是不能隨便更改的，工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地需要重新去相關(guān)部門提交轉(zhuǎn)變手續(xù)，并且得到相關(guān)部門的審批同意備案才可以。否則企業(yè)單方面把工業(yè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)用地是無效的。（具體可以到當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃部門咨詢）
