眾所周知，北京辦公寫字樓雖然是全國除香港外綜合價格最貴的地方，但就算在北京，不同地段的寫字樓的租金也是完全不同，甚至出入非常巨大，比如北京CBD的寫字樓和北京郊區的寫字樓的租金就完全不在一個檔次。
再有，就算是同屬于北京CBD的寫字樓，不同的大廈根據配套設施（甲級寫字樓和乙級寫字樓之分），具體到毛坯、簡裝還是豪裝裝修，還有管理費的收取標準都不一樣，所以，北京辦公寫字樓租金要具體情況具體看待。
在北京市共有16個市轄區，其中北京市區為東城區、西城區、朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區等6個區，北京郊區為大興區、通州區、順義區、昌平區、門頭溝區、房山區、懷柔區、平谷區、密云區、延慶區等10個區。
北京市區的寫字樓租金要遠高于北京郊區的租金，并且北京市區的寫字樓以朝陽區的CBD寫字樓為最貴，其他的比如金融街、中關村、望京、燕莎、亞奧、麗澤等商圈緊隨其后。根據各大寫字樓出租平臺的數據來看，北京CBD寫字樓基本上能達到10-15元/天/平米。而北京郊區的寫字樓，就相對來說比較便宜了，出租租金一般在1.5-5元/天/平米。
北京目前有8條環城公路，越往內環的房價越高，同樣寫字樓的租金也越貴，而北京CBD就處于東三環路附近。
