按照國家規定，非居住性房產不管是交易還是出租每年都必須要繳納相應的納稅費用，而工業廠房是屬于非居住性房產之一，對此一些人不是很清楚，下面來看看工業廠房每年必須繳納的費用具體有哪些？
工業廠房每年必須繳納的費用有房產稅、營業稅、個人或單位所得稅等三種稅費。如果是個人出租廠房，則繳納個人所得稅。如果是企業出租的廠房，則繳納企業所得稅。
另外，契稅是廠房交易時由購買者繳納，為3%；印花稅是在雙方簽訂合同時，由廠房買賣雙方共同繳納，為0.03%。
工業廠房每年必須繳納的費用分別是多少？
單位、個人出租非居住房屋：
房產稅：按房產原值*80%*1.2%；其他按年租金收入*12%。
營業稅：按廠房租金的5%（附加0.56%）；
所得稅：個人按收廠房租金的20%，單位按收廠房租金的33%（有優惠按優惠稅率）。（參考自百度百科：房產稅）
工業廠房的房產稅怎么計算？
房產稅按年征收，房產稅稅率采用比例稅率，目前有兩種計稅方法:
一種是房屋自用的，以房屋原值一次性減去10%-30%后的余值為計稅依據，稱為從價計征，年稅率是1.2%；
另一種是房產出租的，以租金收入為計稅依據，稱為從租計征，年稅率是12%。
從價計征的，應納稅額=房產原值*（1-10%~30%）*稅率1.2%；
從租計征的，應納稅額=年租金收入*稅率12%。
（以上內容僅供參考，具體以當地稅務部門為準！）
