廠房可以改造成寫字樓嗎？
答：廠房可以被改造成寫字樓，但流程非常麻煩，主要看當地的政策和房東的能力人脈等。
廠房改造成寫字樓必須要攻克兩個難關，分別是改變土地性質和消防驗收。
因為廠房用地屬于工業性質，而寫字樓用地屬于商業性質，倆者并不能隨隨便便就能互改的，所以要把廠房改成寫字樓，一定要在廠房的當地建設管理委員會（建委）把廠房的工業土地性質改成商業土地性質才行，但是這個過程需要做不少的工作，改不改的成看當地的政策和房東的能力。這其中詳細的流程要去當地建設管理委員會詳細咨詢。
其次，廠房改寫字樓后，消防也是需要重新申報驗收合格才行。因為廠房改成寫字樓后，其原來的消防已經不適用了，而寫字樓中一般都會分割成多個辦公室，分割時必須注意消防通道以及消防設施的設置，且兩者的消防驗收標準是不相同的，所以需要重新準備相關材料申報消防驗收。
以上的內容僅供參考，具體的需要咨詢當地的住建部、發改委、規劃部、消防等部門。
